EVLİLİKTE MADDİ PROBLEM 3
Oturduğumuz ev ikimizin de üstüne olmalı.
Pek çok evli çift oturdukları evi müşterek mülkiyet denen ortaklık altında sahipleniyor. Bunun anlamı mülke birlikte sahip olduğunuz. Eğer eşlerden birine bir şey olursa, sahiplik diğer eşe geçiyor. Geleneksel evliliklerde bu durum çok iyi işliyor olabilir. Ama artık geleneksel evlilik mi kaldı? ABD’li gayrimenkul hukuku avukatı Steven Carr, “İkinci, hatta üçüncü evlilikler işleri daha karmaşık hale getirir” diyerek uyarıyor. İstediğiniz takdirde alternatif düzenlemelerle mal varlığınızın eşinize değil mirasçılarınıza kalmasını sağlayabilirsiniz. Bu sayede emlak vergi miktarını azaltabilir veya ödemelerini sonraya bırakabilirsiniz. Ayrıca mirasınızı açıkça belirtmek ve paylaştırmak, ailenizin yıllarca miras mahkemeleriyle uğraşmasını önler.
NE YAPMALI?
Siz hakkın rahmetine kavuştuktan sonra, eşinizin evinizde yaşamaya devam etmesini istiyorsunuz. Ancak evinizi ona değil, başka birine miras bırakmak istiyorsunuz. Bunun için özel bir belge hazırlarsınız. Böylece ölümünüzü takiben evde eşiniz yaşamaya devam eder. Eşinizin ölümünden sonra ise mülk hak sahiplerine geçer. Hepsi de vasiyetnamenin resmen onaylanmasına gerek kalmadan hallolur.
